Marcelin · gmina Szczecinek
Piętnaście działek na przedłużeniu szczecineckiej ulicy Rybackiej. Bezpośredni dostęp do jeziora. Do centrum Szczecinka cztery kilometry.
Miejsce
Pojezierze Drawskie
Wielimie to jedno z największych jezior Pomorza Zachodniego. Na jeziorze Wielimie znajduje się największa wyspa śródjeziorna w Polsce — wyspa Owcza. Leży na Pojezierzu Drawskim, na wysokości 133 metrów nad poziomem morza.
4 km
Marcelin leży tuż przy granicy administracyjnej miasta, na przedłużeniu ulicy Rybackiej. Szkoła, sklep, przychodnia i dworzec są w kilka minut jazdy — a nie w kilkadziesiąt, jak bywa przy działkach nad wodą. Szczecinek ma połączenia kolejowe i leży przy drodze krajowej nr 11.
0
Droga kończy się na działkach. Wewnątrz jest droga prywatna, a kupujący nabywa w niej udział — nie ma tranzytu, nie będzie go też później, bo za działkami jest już tylko jezioro. Ruch na tej drodze to ruch sąsiadów.
Mapa działek
Kliknij działkę na mapie albo pozycję na liście, żeby ją przybliżyć.
Mapa ładuje się przy przewinięciu do tej sekcji.
Mapa ma charakter poglądowy i nie zastępuje wypisu ani wyrysu z ewidencji gruntów. Źródło obrysów: ULDK GUGiK. Podkład: Geoportal, OpenStreetMap.
Cennik
15 działek od 911 do 3929 m², w cenach od 129 000 do 655 000 zł. Kliknij numer, żeby zobaczyć działkę na mapie.
| Działka | Powierzchnia | Cena | Za m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| 2892 m² | 385 000 zł | 133 zł | dostępna | |
| 2558 m² | 395 000 zł | 154 zł | dostępna | |
| RVI, PsVI | 2718 m² | 558 000 zł | 205 zł | dostępna |
| RVI | 1850 m² | 379 000 zł | 205 zł | dostępna |
| RVI | 3198 m² | 655 000 zł | 205 zł | dostępna |
| RVI, PsVI | 1079 m² | 133 000 zł | 123 zł | dostępna |
| RVI | 2103 m² | 332 000 zł | 158 zł | dostępna |
| RVI, PsVI | 1500 m² | 184 000 zł | 123 zł | dostępna |
| RVI | 1163 m² | 144 000 zł | 124 zł | dostępna |
| RVI | 911 m² | 129 000 zł | 142 zł | dostępna |
| RVI, PsVI, LsVI, N | 3929 m² | 373 000 zł | 95 zł | dostępna |
| RVI, PsVI, N | 3325 m² | 315 000 zł | 95 zł | dostępna |
| PsVI, N | 1792 m² | 220 000 zł | 123 zł | dostępna |
| RVI, PsVI, N | 1201 m² | 148 000 zł | 123 zł | dostępna |
| PsVI, N | 2027 m² | 189 000 zł | 93 zł | dostępna |
Media i plan miejscowy
Teren ma obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc nie trzeba występować o warunki zabudowy.
Zdjęcia
Pytania i odpowiedzi
Tak. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ma symbol 1MN,U — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Nie trzeba występować o warunki zabudowy, plan już obowiązuje i określa parametry domu.
Spośród dostępnych — siedem: 242/1, 242/2, 242/3, 242/11, 242/24 oraz 158/16 i 158/17. Graniczą one bezpośrednio z działką ewidencyjną jeziora Wielimie, czyli nr 117/1 w obrębie Gałowo. Najdłuższy odcinek przy wodzie ma działka 242/3 — około 101 metrów, dalej 242/1 z około 95 metrami. Pozostałe dostępne działki dzieli od granicy jeziora od 31 do 133 metrów. Wszystkie odległości policzono z obrysów ewidencyjnych z bazy ULDK GUGiK.
Wodociąg, kanalizacja i prąd są doprowadzone do drogi przy działkach.
Tak, to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza dom o maksymalnie dwóch kondygnacjach z poddaszem, do 10 metrów wysokości, z dachem pochyłym o nachyleniu 30–45 stopni. Zabudowa może zająć do 15% powierzchni działki, a co najmniej 65% musi pozostać biologicznie czynne.
Do działek prowadzi droga asfaltowa — przedłużenie ulicy Rybackiej w Szczecinku. Część działek ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a część do drogi wewnętrznej, w której kupujący nabywa udział. W obu przypadkach dojazd jest prawnie zapewniony. Przy konkretnej działce potwierdzamy, jak wygląda to w jej przypadku.
Około 4 kilometry do centrum Szczecinka. Działki leżą w obrębie Marcelin, tuż przy granicy administracyjnej miasta, więc szkoły, sklepy, przychodnie i dworzec są w zasięgu kilku minut jazdy.
Nie, nie ma tutaj żadnej prowizji.
Tak. Działki leżą obok siebie, więc można połączyć sąsiadujące numery i uzyskać większą powierzchnię albo dłuższy odcinek przy wodzie. Warto zapytać o dostępność konkretnej pary numerów.
Kontakt
Zadzwoń, porozmawiamy, umówimy się na spotkanie. I zamieszkaj nad jeziorem!
666 944 722 karol.grad@gmail.com